Quý Khách đang có nhu cầu xây dựng nhà, muốn tìm một Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, có kinh nghiệm chuyên môn cao và thâm niên trong nghề để gửi niềm tin. Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây Dựng Phương Đông xin giới thiệu & báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói, uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp
Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay là gì?
Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay là giải pháp vượt trội giúp cho khách hàng tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian so với hình thức xây nhà truyền thống.
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
- Tư vấn, khảo sát mặt bằng, đưa ra và lựa chọn các phương án phù hợp
- Thiết kế mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất theo yêu cầu
- Dự toán chi phí đầu tư xây nhà trọn gói đầy đủ, chi tiết, sát với mức chi phí thực tế.
- Hướng dẫn và cung cấp các hồ sơ thiết kế cần thiết để chủ nhà làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhanh gọn nhất.
- Tiến hành thi công phần thô và thi công hoàn thiện.
- Nghiệm thu, lập bản vẽ hoàn công nếu quá trình thi công có nhiều sự thay đổi so với ban đầu.
- Bàn giao, lập hồ sơ cam kết bảo hành, bảo trì công trình.
Ưu điểm, lợi ích, thuận lợi của xây nhà trọn gói
- Khách hàng không cần phải đau đầu về chất lượng, tiến độ công trình.
- Giúp tiết kiệm thời gian của khách hàng, mà vẫn bám sát được tiến độ công trình.
- Được tư vấn từ thiết kế, thi công đạt chất lượng tốt nhất.
- Không còn nỗi lo về giá vật liệu khi giá thị trường thay đổi.
Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào
Cách tính diện tích
Hiện nay trên thị trường xây dựng Hà Nội đang áp dụng 2 cách tính diện tích sàn xây dựng. Một là cách tính diện tích theo giọt gianh mái Thịnh Phát đang áp dụng; hai là cách tính diện tích diện tích tách riêng móng, ban công, sân thượng…thường phổ biến ở các tỉnh phía Nam. Sự khác nhau lớn nhất ở hai cách tính này là đối với cách tính diện tích tách riêng móng, sân thượng…thì số m2 sàn xây dựng được tính sẽ lớn hơn nhiều so với cách tính theo giọt gianh. Chính vì vậy mà đơn giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay ở
Quy mô công trình
Có một đặc điểm chung giữa các công trình nhà ở dân dụng đó là dù công trình ở quy mô lớn hay nhỏ đều có các hạng mục giống nhau hoặc tương đương như: Bể nước, bể phốt, cầu thang, nhà vệ sinh, cửa cuốn, cửa mặt tiền… Chính vì vậy, giá trị dự toán khi chia cho tổng số mét vuông sàn thì đơn giá bình quân của các công trình có quy mô lớn thường có xu hướng thấp hơn những công trình có quy mô diện tích sàn nhỏ.
Loại hình công trình
Cùng là hình thức xây dựng trọn gói nhà ở dân dụng, tuy nhiên tương ứng với từng loại hình công trình, từng mục đích sử dụng thì đơn giá xây dựng sẽ khác nhau. Ví dụ như: Các công trình làm nhà tạm, các công trình làm showroom trưng bày, các công trình nhà ở kiên cố…. Tương ứng với từng loại hình công trình sẽ có những giải pháp thi công và vật tư sử dụng khác nhau, kéo theo đó thì đơn giá xây nhà trọn gói sẽ có sự khác nhau.
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công là tất cả những yếu tố chủ quan và khách quan ảnh hưởng tới quá trình thi công xây dựng công trình. Có thể kể tên một vài yếu tố chính như: Mặt bằng thi công; Độ rộng của đường giao thông trước mặt; Độ sâu của ngõ, ngách nơi công trình toạ lạc; Hiện trạng của các công trình liền kề.
Bản vẽ thiết kế công trình
Đối với những công trình có cùng quy mô xây dựng và các điều kiện khách quan tương thì bản vẽ thiết kế là yếu tố quyết định đến đơn giá xây dựng. Có thể liệt kê một vài phương diện cụ thể như: Bản vẽ kiến trúc quy định về công năng sử dụng, các yếu tố đặc thù về thẩm mỹ (vật liệu hoàn thiện, các chi tiết đắp vẽ…); Bản vẽ kết cấu, điện nước quy định về khối lượng sắt thép, bê tông, vật tư điện nước cần thiết cho công trình.
Vật tư sử dụng
Tuỳ vào quy cách vật tư mà chủ đầu tư đưa vào sử dụng thì kéo theo đó đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tương ứng.
Tuy nhiên, để Quý khách hàng có thể tự khái toán chi phí xây dựng nhằm mục đích lập kế hoạch ngân sách, Thịnh Phát xin đưa ra một khoảng giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay; giả định vật tư sử dụng ở cấp độ trung bình và các điều kiện khác đều ở mức độ bình thường.
Chi phí xây nhà
Các đơn vị xây nhà hiện nay đều tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng. Tuy nhiên bạn cần hiểu rõ về cách tính m2 xây dựng và những điều cần chú ý khi xác định chi phí xây nhà. Điều này giúp bạn không bị những đơn vị không uy tín lừa gạt, và dự trù ngân sách chính xác nhất.
Mẹo giúp tự tính chi phí xây nhà đơn giản, chuẩn xác nhất như sau. Bạn dựa vào đơn giá xây nhà trọn gói của chúng tôi là 6.5 triệu/m2 xây dựng. Bạn tự xây thì sẽ phát sinh thêm một số thứ từ 5%-10% nên bạn lấy đơn giá là 6.6 triệu/m2 để dự toán. Sau đó nhân với diện tích xây dựng dự kiến.
Đơn vị uy tín thi công xây nhà trọn gói tại Nha Trang
Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây dựng Phương Đông chúng tôi là đơn vị chuyên nghiệp, và uy tín trong lĩnh vực Tư vấn – Thiết Kế và Thi Công xây dựng nhà trọn gói tại Nha Trang. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây nhà – công trình, cải tạo và sửa chữa, Phương Đông mang tới cho quý khách giải pháp xây dựng nhà hợp lý nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng lâu dài.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm, cùng với đội ngũ thợ có tay nghề kỹ thuật cao, chúng tôi sẽ mang tới sự hài lòng cho quý khách khi đặt niềm tin vào công ty chúng tôi.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây Dựng Phương Đông
Địa chỉ: Thôn Phước Trạch, xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Văn phòng giao dịch: STH 44.24, Thích Quảng Đức, Phước Hải , Nha trang
Điện thoại: 0909.214.490
Website: www.xaydungphuongdong.com.vn
