Báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2023. Xây dựng nhà cửa lun là công việc vô cùng lớn lao, đối với tất cả con người chúng ta, kèm theo giá xây dựng nhà trọn gói đó là khoản chi phí lớn được tích góp từ rất lâu, thậm chí dành dụm cả đời. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín báo giá xây nhà trọn gói luôn là nỗi lo lắng của nhiều gia chủ.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là một hình thức giao – nhận thầu xây dựng được các công ty xây dựng cung cấp mà trong đó đơn vị nhận thầu thi công xây dựng sẽ thực hiện hoàn thiện hầu hết tất cả các hạng mục của công trình. Cụ thể hơn là đơn vị thi công xây dựng sẽ thực hiện từ khâu khảo sát địa hình, xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công cho đến tiến hành thi công xây dựng từ móng đến mái, lắp đặt vật tư, thiết bị hoàn thiện công trình, thực hiện thủ tục hoàn công, tất cả mọi hạng mục đều do một đơn vị thi công duy nhất thực hiện cho đến khi bàn giao công trình.
Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói
Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:
- Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
- Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
- Không ảnh hưởng đến công việc chính
- Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
- Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
- Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
- Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
- An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt
Ưu điểm và nhược điểm của thi công xây dựng nhà trọn gói so với tự tay xây nhà
Ưu điểm:
- Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
- Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
- Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
- Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
- Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt
Nhược điểm:
- Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.
Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện
Đơn giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện bao gồm các hạng mục sau:
- Xây dựng lán trại bảo quản vật tư, nhà ở công nhân.
- Dọn dẹp vệ sinh, định vị mặt bằng thi công.
- Thi công gia cố nền bằng phương pháp cừ tràm hoặc bằng phương pháp cọc BTCT.
- Đập đầu cọc, Gia công lắp dựng thép liên kết cọc vào đài móng.
- Đổ bê tông lót, GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông móng, giằng móng (bê tông thượng phẩm).
- Xây bó nền gạch ống câu gạch thẻ.
- Thi công hầm tự hoại, hố ga thoát nước.
- GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông đà kiềng, giằng chống thấm mao dẫn.
- Tôn cát nền đâm chặt.
- GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông sàn nền.
- GCLD cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang các tầng – mái.
- Xây tường bao che, từng phân chia các phòng, vệ sinh.
- Tô trát tường trong và ngoài công trình (nếu không tiếp giáp công trình liền kề), không tô trát trần và các vị trí ốp đá granite.
- Thi công lớp mái tole hoặc mái ngói, đổ bê tông diềm mái (mái tole).
- Thi công sơn nước trong và ngoài nhà quy trình bả 2 lớp, sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ màu. Sơn chống thấm không bả đối với vách liền kề lô đất khác.
- Thi công chống thấm màn khò nhiệt hoặc chống thấm quét lưới sợi thủy tinh 3 lớp.
- Thi công ốp lát toàn bộ gạch trong công trình, chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, nhà thầu cáng trên, cung cấp vữa lót, ốp.
- Thi công lắp đặt ống luồn, dây dẫn điện, đế âm, ống đồng máy lạnh. Lắp đặt các thiết bị điện cơ bản chủ đầu tư cung cấp theo hồ sơ vẽ thi công.
- Thi công đường ống cấp thoát nước, ống cấp nước nóng. Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, thiết bị cấp nước cơ bản chủ đầu tư cung cấp theo hồ sơ bản vẽ thi công.
Các hạng mục nhân công không bao gồm:
- Thi công đá granite, trần thạch cao
- Gia công lắp đặt phần gỗ, sắt thép
- Lắp ráp đèn chùm, trang trí nội thất
- Lắp đặt hệ thống camera
- Các công việc không được thể hiện trong hồ sơ thiết kế.
Đơn vị uy tín thiết kế thi công xây dựng nhà ở, công trình tại Khánh Hòa
Công ty TNHH Tư Vấn và Xây Dựng Phương Đông chúng tôi là đơn vị chuyên nghiệp, và uy tín trong lĩnh vực Tư vấn – Thiết Kế và Thi Công xây dựng nhà trọn gói tại Nha Trang – kHÁNH HÒA. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây mới, cải tạo và sửa chữa, Xây Dựng Phương Đông mang tới cho quý khách giải pháp xây dựng nhà hợp lý nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng lâu dài.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm, cùng với đội ngũ thợ có tay nghề kỹ thuật cao, chúng tôi sẽ mang tới sự hài lòng cho quý khách khi đặt niềm tin vào công ty chúng tôi.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây Dựng Phương Đông
Địa chỉ: Thôn Phước Trạch, xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Văn phòng giao dịch: STH 44.24, Thích Quảng Đức, Phước Hải , Nha trang
Điện thoại: 0909.214.490
Website: www.xaydungphuongdong.com.vn
