Chúng ta thường suy tính rất kỹ càng trước khi đặt bút ký hợp đồng với bất kỳ công ty nào khi xây nhà. Và điều làm mọi người đắn đo nhiều nhất chính là: giá cả, thiết kế, vật tư, thời gian hoàn thành,…. Hay kinh nghiệm – uy tín của nhà thầu cũng được tìm hiểu nhiều. Vậy đâu là những thông tin quan trọng nhất cần lưu tâm về xây nhà trọn gói. Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây Dựng Phương Đông là đơn vị chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Khánh Hòa.
Xây nhà trọn gói là gì ?
Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ mà đơn vị chủ thầu sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm trong công tác xây dựng. Bao gồm thiết kế thi công, cung ứng vật tư vật liệu, nhân công, hoàn thiện nhà cơ bản. Đồng thời, quản lý giám sát tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng; an toàn lao động trong suốt quá trình thực hiện. Sau khi nhận bàn giao công trình, chủ đầu tư chỉ cần dọn đồ đạc nội thất, hoặc trang trí thêm cho căn nhà nếu có nhu cầu.
Các yếu tố thiết yếu trong hợp đồng xây nhà trọn gói
Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật
Đây là điều mà có thể ai cũng sẽ nghĩ ra được trước khi ký hợp đồng. Nhưng cụ thể những nội dung chi tiết cần có điều khoản gì thì không phải ai cũng rõ. Bởi lẽ không phải ai cũng có đủ kiến thức về xây dựng để hiểu về yêu cầu kỹ thuật cần có khi xây dựng nhà ở.
Hãy yêu cầu công ty xây dựng nêu rõ về quá trình thi công đúng bản vẽ kỹ thuật. Đồng thời liệt kê chi tiết các yêu cầu của gia chủ vào hợp đồng. Điều này sẽ giúp ràng buộc nhà thầu phải thực hiện đúng những gì đã thỏa thuận với gia chủ. Đi kèm đó phải là bản vẽ kỹ thuật cho ngôi nhà của bạn. Và phải được bạn xem xét và ký xác nhận vào bản vẽ mới được tiến hành thi công.
Danh mục vật tư chi tiết
Danh mục vật tư càng chi tiết càng giúp bạn quản lý và kiểm soát tốt trong quá trình thi công. Từ phần thô cho đến vật tư hoàn thiện. Điều khoản này nếu không làm thật chi tiết thì bạn sẽ rất dễ bị qua mặt. Bởi những nhà thầu không uy tín sẽ lấy lý do nhà cung cấp hết loại vật tư này, và bắt bạn phải đổi qua một loại vật tư khác. Và thường thì đó là loại kém chất lượng với giá thành rẻ hơn so với ban đầu.
Về tiến độ và thời gian bàn giao
Thông thường nhà thầu sẽ chỉ cam kết về thời gian thi công và thời gian bàn giao nhà cho khách. Và nó sẽ được thể hiện rất rõ ràng trong hợp đồng. Nhưng bạn cũng đừng vì thế mà chủ quan. Tốt nhất, bạn nên yêu cầu đơn vị thi công cung cấp cho bạn 1 bảng tiến độ thi công để bạn dễ dàng theo dõi.
Các cột mốc quan trọng trong xây dựng nhà ở:
- Ngày động thổ, khởi công. Ngày này phụ thuộc vào ngày lành tháng tốt với tuổi của bạn và kế hoạch thi công của nhà thầu. Nên có thể 2 ngày này sẽ là 2 ngày khác nhau nhé.
- Ngày đổ bê tông móng, sàn 1, sàn 2,…
- Ngày hoàn thiện sắt thép để đổ bê tông
- Ngày nhập trạch
- Ngày bàn giao
Điều khoản bảo hành
Trong 4 điều thì đây là điều rất dễ bỏ quan hoặc ít được quan tâm nhất. Đa phần các chủ đầu tư nghĩ công ty xây dựng uy tín thì sẽ bảo hành rất lâu. Nhưng thực tế thời gian bảo hành trung bình chỉ từ 3 – 5 năm. Trong đó, các công ty xây dựng còn có những điều kiện bảo hành cho từng hạng mục riêng biệt.
Có nên giao thầu xây nhà trọn gói hay không
Ưu điểm của Xây nhà trọn gói lại mang tới cho khách hàng nhiều sự yên tâm
- Đơn vị thầu chuyên nghiệp, uy tín, có địa chỉ công ty rõ ràng. Hợp đồng kinh tế cụ thể, thời gian thi công và không phát sinh chi phí
- Thực thi công trình gồm đội ngũ kỹ thuật, kỹ sư, kiến trúc sư hàng đầu, dày kinh nghiệm. Mang tới chất lượng tốt nhất cho công trình từ những hạng mục nhỏ nhất
- Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, lành nghề, kinh nghiệm lâu năm, có tâm với nghề
- Không phải lo chỗ ăn, ở, chi phí sinh hoạt cho nhân công
- Có người trông công trình, kỹ sư giám sát công trình hàng ngày, gia chủ không cần phải lo lắng
- Gia chủ không cần lo lắng về vật tư, vật liệu,vận chuyển vật liệu tới công trình. Giá theo giá trong hợp đồng, không phát sinh kể cả khi thị trường tăng giá.
- Nhiều hình thức cho quý khách lựa chọn : Xây nhà trọn gói, xây thô trọn gói, hoàn thiện phần thô trọn gói, nhân công xây nhà trọn gói…
- Chúng tôi chịu trách nhiệm toàn bộ về các vấn đề của công trình, quản lý đội thợ.
Đơn vị uy tín thi công xây nhà trọn gói tại Nha Trang
Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây dựng Phương Đông chúng tôi là đơn vị chuyên nghiệp, và uy tín trong lĩnh vực Tư vấn – Thiết Kế và Thi Công xây dựng nhà trọn gói tại Nha Trang. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây nhà – công trình, cải tạo và sửa chữa, Phương Đông mang tới cho quý khách giải pháp xây dựng nhà hợp lý nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng lâu dài.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm, cùng với đội ngũ thợ có tay nghề kỹ thuật cao, chúng tôi sẽ mang tới sự hài lòng cho quý khách khi đặt niềm tin vào công ty chúng tôi.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư Vấn Và Xây Dựng Phương Đông
Địa chỉ: Thôn Phước Trạch, xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Văn phòng giao dịch: STH 44.24, Thích Quảng Đức, Phước Hải , Nha trang
Điện thoại: 0909.214.490
Website: www.xaydungphuongdong.com.vn
